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户型哪家强,78平通透小三居惹人爱【金沙国际注

2019-12-28 00:38栏目:房产中心
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2019年还有几天就要结束了,大家是否都已经选到合适的房子了呢?整个2019年可以说是89平三居的时代。随着90/70政策的大势下,大批量90平以下的小户型相继入市,给与小户型需求的朋友带来了很多新的选择。

在买房过程中,大家往往将注意力放在地段、配套、价格上,这些因素的重要性不言而喻,其实还有一点也不容忽视,那就是户型。

而小三居产品在经历一年的洗礼下,也在不断升级中。越来越多的“细腻”小三居接连而来。全明格局、南向三面宽等新名词也在逐渐渗入到小三居中。截止目前,市面上已经有很多南向三面宽的格局入市。

户型好坏关系到以后的居住舒适度,毕竟没有人想住在一个采光不行、透气差、七拐八拐的奇葩房子里吧。而在现实交易中,我们有时候会接触到或者看到一些奇葩户型,比如下面这个:

随着越来越多的项目开始推出南向三面宽的小户型格局,未来“地铁、配套”等因素或将重新成为大家考量项目的重要因素!下面给大家推荐三个临近地铁,周边配套优越的项目。当然,这三个项目的户型肯定是含有南向三面宽格局存在的,总体来说不会让大家失望!

对于这种户型小编看到头都大了,真的不想再多说了。今天的任务也不是为了辣大家眼睛,而是为大家推荐几个良心盘,他们的共同点就是都临铁,非毛坯交付,而且89平小三居都很出色,话不多说,这就发车!

丰台区——京投发展臻御府

中海寰宇时代

先来说说位于丰台区南四环的臻御府项目,该项目就在南四环旁,距离地铁郭公庄站仅100米左右。郭公庄站是9号线和房山线的交汇站,待2020年房山线北延线通车后,可以直通南三环,轨道出行还是非常方便的。

项目位于大兴,地铁8号线瀛海站北200米处,可以说是妥妥的临铁盘。

再来说配套,目前仅依托地铁郭公庄站上盖的商业配套,就可以满足日常生活所需,超市、餐饮应有尽有。除此之外,距离项目一公里左右还有永旺超市、丰台万达等商业综合体,就算步行过去,也不是很远。同时,项目西北角200米处还会建立一所社区幼儿园,自身还会配有一个7000平的社区体育馆,整体来看配套也还是非常不错的。

户型主要有48-112平米一至四居,总价约260万-587万/套,首付91万起。配套方面,幼儿园为自建配套,除此之外还会建设6万平米的商业和公交场站,其他的都处在规划建设中,相信等到项目2022年交房,会随之完善。

项目预计在1月份会开盘入市,面积为89-130平的三居和四居产品,均价67702元/平。下面让我们一起来看看该项目的三面宽三居究竟如何。

88平三居做成了三面宽设计,全明户型,其中南向次卧与客厅可以打通,可做成移动式隔断,随着家庭居住人口随意变动,中海有很多户型都很出色,这次的88平三居同样也是一份让人满意的答卷!

户型点评:89平的三居产品,户型非常方正,而且做到了南北通透,双卧以及客厅均朝南,采光和通风完全不需要担心。而且厨房、餐厅以及客厅整体方正通透,不论是利用率还是空间感都可以保证。虽然主卧的卫生间是暗卫,但是完整的主卧套间也整体弥补了这点不足。独立衣帽间的设计,还是非常亮眼的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

更多详情可点击下方楼盘卡片拨打售楼处电话。

效果图 京投发展臻御府 待售

效果图 中海寰宇时代 待售

待定

52449元/平方米

丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 查看地图

大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代 查看地图

2020年01月 70年

2019年12月下旬 70年

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型

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门头沟区——合景领汇长安、中骏天峰

京投发展臻御府

下面这两个项目一起说一下,两个项目都处在门头沟区的新城板块,相距不远。其中合景领汇长安位于地铁S1号线上岸站与桥户营站中间,到达两个地铁站都不是很远,出行的选择比较多。而中骏天峰就更厉害了,项目的商业板块就在桥户营站旁,无缝对接。住宅部分在商业的南侧300米处,整体来看这两个项目的轨道出行非常方便。自驾的话,可以走阜石路和刚刚开通的长安街西延线,到达城区也很方便。

项目位于丰台四环旁,距离地铁9号线郭公庄站200米左右。

配套的话,随着长安天街的正式运行,整体弥补了门头沟新城板块的大型商业短板就在地铁S1号线上岸站旁,从两个项目出发步行均可到达。除此之外,中骏天峰项目自身还配有8万平的商业综合体,欲打造成为北京第二个中骏世界城,对比CBD区域的中骏世界城,还是值得期待的。也就是说,这两个项目将会有两大商业综合体环绕,未来的商业氛围还是值得期待的。

产品面积为89-130平的三居和四居产品,限定均价67702元/平,89平算下来总价在600万左右,项目不仅临铁,周边配套还比较完善,这里就不过多阐述。

下面回到项目,我们分别来看看这两个项目的三面宽户型做得如何。先来说中骏天峰,项目推出的是89和113平的三居产品,均价约在54000元/平左右。

主要来看户型,89平三居南向三面宽设计,主卧、次卧+客厅三个采光面完全可以满足室内采光需求,户型布局方正且合理,南北通透、主卧室+独立卫生间+衣帽间的套间设计,日常生活方便不少。

户型点评:89平的全明三居,做到了南北通透,南向三面宽,采光和通风都可以保证。而且该户型的动静分区非常明显,整体也拉升了居住的舒适性。此外,该户型的主卧室,还配有独立衣帽间设计,这同样非常不错。而且连接南向次卧和客厅的是非承重墙,可以根据您不同的需求进行等比例划分,空间的可操作性也很强。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

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效果图 中骏天峰 待售

京投发展臻御府 待售

54000元/平方米

待定

门头沟S1号线地铁桥户营站A口旁 查看地图

丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 查看地图

2019年12月13日 70年

2020年01月 70年

暂无 全部户型

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

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而合景领汇长安目前的销售预告已经下发,离开盘也越来越近了。项目的户型为78-108平的全明通透三居,均价约为50000元/平上下,具体还是要等预售证批复价格为准。

上面两个盘都还没有开盘,预计年底或年初就会开。最后一个项目已经推了二期,今天重点给大家介绍的90平三居卖的也是相当不错。

户型点评:89平的全明三居,同样的三面宽朝南。但这个户型的客厅配有独立的封闭阳台,可以整体增加空间的利用率,这点还是非常不错的。而且两个卫生间同时做到了干湿分离,厨房为U型设计,也比较好利用。整体来看,是个不错的户型。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

万科城市之光东望

效果图 合景领汇长安 待售

项目位于通州台湖,距离在建的17号线亦庄站前区南站500米左右。

待定

产品为90-145平米的三至四居,均价51585。配套方面值得关注的就是在建的景山学校,距离项目800米左右,但是不保证能上,除此之外项目有自建商业,周边配套还在完善当中。

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

项目的90平小三居,可以说是别出心裁。按照限定均价51585元/平,总价约460万。客厅双面采光,270度广角设计,光这一点就吸引了大波眼球。看过样板间的朋友,都知道整个客厅的采光是非常不错的,适合年轻人居住。

暂无 70年

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三居 |78-108 m² 全部户型

效果图 万科城市之光东望 在售

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51585元/平方米

花园洋房 板楼 宜居生态地产 小户型

通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅 查看地图

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2019年11月下旬 70年

总结

二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型

目前中骏天峰项目已经开盘,目前剩余50余套房源在售中,感兴趣的朋友可以去售楼处看看,没准还有您喜欢的楼层。而合景领汇长安和京投发展臻御府项目都爆出将于1月份开盘入市的消息,其中领汇长安的动作稍快,预售证即将下发,而且项目的户型设计是真的很用心,最小还有78平的南北通透三居产品,对于需求小户型的朋友来说,还是非常有吸引力的。感兴趣的朋友可别错过了!

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